לאומי
משכנתאות - כי במשכנתאות אין מקום לטעויות
בכל עסקת קנייה ומכירה של נכס (מגורים נדלן עסקי) פרק המימון
הוא משמעותי ביותר,מאחר ומדובר בעסקה כספית משמעותית ביותר, במיוחד
אמורים הדברים בהחלטות מסוג זה אצל התא המשפחתי.
מימון
באמצעות משכנתא , בד"כ מקובל מאד בעסקאות מסוג זה ודווקא
משום היותו מקובל, נדרשת אליו תשומת לב מרבית - יש לנקוט את מרב
הזהירות. בהחלטה על מימון באמצעות משכנתא נדרשים הרבה מאד
שיקולים והחלטות , במיוחד כאשר בשוק זה פועלים כיום 10 בנקים ועוד
שתי חברות ביטוח המציעים למעלה מ- 35 סוגים שונים של משכנתא.
השיקולים העיקריים שיש להביאם בחשבון ,מתייחסים ליכולת ההחזר המתאימה,למסלולים
העדיפים,לתקופות הנדרשות,לתכנון נכון של ההגנה הנדרשת למקרה של
סילוק מוקדם של המשכנתא בעתיד,ללוח הסילוקין על פיו תסולק
המשכנתא מידי חודש ובחינת כדאיות גרירת המשכנתא הקיימת
או סילוקה.
לכל אלה יש להוסיף את תכנון סך התקציב הנדרש לעסקה מאחר ולעיתים
ההוצאות הנלוות עלולות להפוך את העסקה ללא כדאית.
במצב שוק זה אין ספק – נדרש ייעוץ מקצועי שאינו תלוי בגורמים
המממנים,שיסייע בבניית תבנית משכנתא נכונה מתאימה ואחראית.
|
בנק לאומי למשכנתאות
טל. 24 80 24 800 1
לאומי משכנתאות |
